Datenstudie · Stand 16.10.2026 · amtliche Daten
Zum 01.01.2026 liegt der Median der 202 Wohnbauland-Zonen im Landkreis Havelland bei 175 €/m² (Platz 9 von 18 im Land). Von 202 vergleichbaren Zonen stiegen 82, 57 blieben gleich und 63 sanken; im Durchschnitt +1,7 % gegenüber 2025 (Platz 4 von 18) und +7,1 % gegenüber 2022. Am stärksten stiegen die Werte in Mühlenberge (+12,9 %). Den stärksten Rückgang hat Falkensee (−6,2 %).
Ranglisten nur mit Gemeinden ab 3 vergleichbaren Zonen (15 von 26 Gemeinden).
| Gemeinde | Raum | Median 2026 | Zonen | ggü. 2025 | ggü. 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| Brieselang Haus verkaufen in Brieselang | Berliner Umland | 290 €/m² 190–340 € | 8 | −4,9 % 1 ↑ 0 = 7 ↓ | −11,3 % |
| Dallgow-Döberitz Haus verkaufen in Dallgow-Döberitz | Berliner Umland | 340 €/m² 300–440 € | 10 | −4,9 % 0 ↑ 1 = 9 ↓ | −9,6 % |
| Falkensee Haus verkaufen in Falkensee | Berliner Umland | 400 €/m² 320–550 € | 34 | −6,2 % 0 ↑ 2 = 32 ↓ | −11,6 % |
| Friesack | Weiterer Metropolenraum | 25 €/m² 12–75 € | 7 | +10,5 % 6 ↑ 1 = 0 ↓ | +20,7 % |
| Gollenberg | Weiterer Metropolenraum | keine Wohnbauland-Zone; Misch- und Dorfgebiete: Median 13 €/m² (4 Zonen) | |||
| Großderschau | Weiterer Metropolenraum | keine Wohnbauland-Zone; Misch- und Dorfgebiete: Median 12 €/m² (7 Zonen) | |||
| Havelaue | Weiterer Metropolenraum | 16 €/m² | 1 | ±0,0 % 0 ↑ 1 = 0 ↓ | +6,7 % |
| Ketzin/Havel | Weiterer Metropolenraum | 185 €/m² 65–320 € | 20 | ±0,0 % 0 ↑ 20 = 0 ↓ | +3,0 % |
| Kleßen-Görne | Weiterer Metropolenraum | keine Wohnbauland-Zone; Misch- und Dorfgebiete: Median 12 €/m² (3 Zonen) | |||
| Kotzen | Weiterer Metropolenraum | keine Wohnbauland-Zone; Misch- und Dorfgebiete: Median 30 €/m² (4 Zonen) | |||
| Märkisch Luch | Weiterer Metropolenraum | 50 €/m² | 1 | +11,1 % 1 ↑ 0 = 0 ↓ | +25,0 % |
| Milower Land | Weiterer Metropolenraum | 65 €/m² 45–110 € | 4 | +10,1 % 4 ↑ 0 = 0 ↓ | +19,8 % |
| Mühlenberge | Weiterer Metropolenraum | 40 €/m² 40–55 € | 3 | +12,9 % 3 ↑ 0 = 0 ↓ | +41,3 % |
| Nauen Haus verkaufen in Nauen | Weiterer Metropolenraum | 155 €/m² 30–400 € | 32 | +4,4 % 15 ↑ 17 = 0 ↓ | +13,1 % |
| Nennhausen | Weiterer Metropolenraum | 50 €/m² 35–65 € | 3 | +12,0 % 3 ↑ 0 = 0 ↓ | +27,0 % |
| Paulinenaue | Weiterer Metropolenraum | 50 €/m² 40–110 € | 3 | +11,8 % 3 ↑ 0 = 0 ↓ | +53,2 % |
| Pessin | Weiterer Metropolenraum | keine Wohnbauland-Zone; Misch- und Dorfgebiete: Median 45 €/m² (1 Zone) | |||
| Premnitz | Weiterer Metropolenraum | 70 €/m² 35–85 € | 11 | +9,4 % 11 ↑ 0 = 0 ↓ | +26,2 % |
| Rathenow | Weiterer Metropolenraum | 90 €/m² 45–140 € | 28 | +7,5 % 27 ↑ 1 = 0 ↓ | +22,4 % |
| Retzow | Weiterer Metropolenraum | keine Wohnbauland-Zone; Misch- und Dorfgebiete: Median 55 €/m² (1 Zone) | |||
| Rhinow | Weiterer Metropolenraum | 65 €/m² 50–80 € | 2 | +8,9 % 2 ↑ 0 = 0 ↓ | +42,9 % |
| Schönwalde-Glien | Berliner Umland | 240 €/m² 200–340 € | 15 | −4,8 % 0 ↑ 6 = 9 ↓ | −7,1 % |
| Seeblick | Weiterer Metropolenraum | 95 €/m² 70–120 € | 2 | +8,4 % 2 ↑ 0 = 0 ↓ | +33,3 % |
| Stechow-Ferchesar | Weiterer Metropolenraum | 68 €/m² 60–90 € | 4 | +7,7 % 4 ↑ 0 = 0 ↓ | +12,1 % |
| Wiesenaue | Weiterer Metropolenraum | keine Wohnbauland-Zone; Misch- und Dorfgebiete: Median 40 €/m² (4 Zonen) | |||
| Wustermark | Berliner Umland | 260 €/m² 140–380 € | 14 | −2,6 % 0 ↑ 8 = 6 ↓ | −7,4 % |
Median 2026 mit Spanne der Zonen (kleinster bis größter Wert). Veränderung: Durchschnitt der vergleichbaren Zonen, darunter Anzahl gestiegen ↑, gleich =, gesunken ↓.
Ausgewertet sind die amtlichen Bodenrichtwerte für Wohnbauland (baureifes Land, Wohngebiete) zu den Stichtagen 01.01.2022, 01.01.2023, 01.01.2024, 01.01.2025, 01.01.2026. Niveau = Median der Zonen einer Gemeinde. Veränderung = Durchschnitt der Veränderungen aller Zonen, die es in beiden Jahren gibt. Ausführlich auf der Hauptseite der Studie, dort auch alle Landkreise im Vergleich.
Semikolon-getrennt, Dezimalkomma, UTF-8. Die erste Zeile nennt Quelle und Lizenz. Bitte bei Weitergabe den Quellenvermerk übernehmen.
Quellenvermerk: Bodenrichtwerte © GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, (Daten geändert). Lizenz: Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Datensatz: BORIS Brandenburg, BR_Bodenrichtwert (Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte im Land Brandenburg), Stichtage 01.01.2022, 01.01.2023, 01.01.2024, 01.01.2025, 01.01.2026, abgerufen am 16.10.2026. Gemeinde- und Kreisgrenzen der Karten: ALKIS vereinfacht, gleiche Lizenz. Die Daten wurden geändert: ausgewählt, zusammengefasst und ausgewertet von VerkaufsWert.
Nutzungsbedingung im Dienst, wörtlich: „Die Daten können gemäß der „Datenlizenz Deutschland - Namensnennung - Version 2.0“ (https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0) genutzt werden. Namensnennung: "GeoBasis-DE/LGB", Beispiel: „© GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, (Daten geändert)“, (Klammer = optional)“
Zuordnung Berliner Umland: Liste der Gemeinden des Berliner Umlands, Amt für Statistik Berlin-Brandenburg, CC BY 3.0 DE.
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