Datenstudie · Stand 16.10.2026 · amtliche Daten
Zum 01.01.2026 liegt der Median der 106 Wohnbauland-Zonen im Landkreis Spree-Neiße bei 30 €/m² (Platz 17 von 18 im Land). Von 106 vergleichbaren Zonen stiegen 9, 96 blieben gleich und 1 sanken; im Durchschnitt +1,0 % gegenüber 2025 (Platz 9 von 18) und +8,8 % gegenüber 2022. Am stärksten stiegen die Werte in Neuhausen/Spree (+4,3 %).
Ranglisten nur mit Gemeinden ab 3 vergleichbaren Zonen (8 von 29 Gemeinden).
| Gemeinde | Raum | Median 2026 | Zonen | ggü. 2025 | ggü. 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| Briesen | Weiterer Metropolenraum | keine Wohnbauland-Zone; Misch- und Dorfgebiete: Median 40 €/m² (1 Zone) | |||
| Burg (Spreewald) | Weiterer Metropolenraum | keine Wohnbauland-Zone; Misch- und Dorfgebiete: Median 130 €/m² (3 Zonen) | |||
| Dissen-Striesow | Weiterer Metropolenraum | keine Wohnbauland-Zone; Misch- und Dorfgebiete: Median 36 €/m² (2 Zonen) | |||
| Döbern | Weiterer Metropolenraum | 22 €/m² 14–22 € | 3 | ±0,0 % 0 ↑ 3 = 0 ↓ | +38,3 % |
| Drachhausen | Weiterer Metropolenraum | keine Wohnbauland-Zone; Misch- und Dorfgebiete: Median 13 €/m² (2 Zonen) | |||
| Drebkau | Weiterer Metropolenraum | 27 €/m² 24–55 € | 3 | +4,2 % 1 ↑ 2 = 0 ↓ | +9,1 % |
| Drehnow | Weiterer Metropolenraum | keine Wohnbauland-Zone; Misch- und Dorfgebiete: Median 20 €/m² (1 Zone) | |||
| Felixsee | Weiterer Metropolenraum | 22 €/m² | 1 | ±0,0 % 0 ↑ 1 = 0 ↓ | +10,0 % |
| Forst (Lausitz) | Weiterer Metropolenraum | 25 €/m² 6–40 € | 27 | +0,5 % 1 ↑ 26 = 0 ↓ | +9,0 % |
| Groß Schacksdorf-Simmersdorf | Weiterer Metropolenraum | 10 €/m² | 1 | ±0,0 % 0 ↑ 1 = 0 ↓ | ±0,0 % |
| Guben | Weiterer Metropolenraum | 25 €/m² 12–40 € | 16 | +2,2 % 1 ↑ 15 = 0 ↓ | +6,4 % |
| Guhrow | Weiterer Metropolenraum | keine Wohnbauland-Zone; Misch- und Dorfgebiete: Median 35 €/m² (1 Zone) | |||
| Heinersbrück | Weiterer Metropolenraum | keine Wohnbauland-Zone; Misch- und Dorfgebiete: Median 12 €/m² (3 Zonen) | |||
| Jämlitz-Klein Düben | Weiterer Metropolenraum | keine Wohnbauland-Zone; Misch- und Dorfgebiete: Median 6 €/m² (4 Zonen) | |||
| Jänschwalde | Weiterer Metropolenraum | 20 €/m² | 1 | ±0,0 % 0 ↑ 1 = 0 ↓ | +5,3 % |
| Kolkwitz | Weiterer Metropolenraum | 42 €/m² 25–95 € | 12 | +1,2 % 2 ↑ 9 = 1 ↓ | +18,3 % |
| Neiße-Malxetal | Weiterer Metropolenraum | keine Wohnbauland-Zone; Misch- und Dorfgebiete: Median 6 €/m² (12 Zonen) | |||
| Neuhausen/Spree | Weiterer Metropolenraum | 60 €/m² 48–85 € | 3 | +4,3 % 2 ↑ 1 = 0 ↓ | +11,7 % |
| Peitz | Weiterer Metropolenraum | 38 €/m² 26–85 € | 8 | +1,7 % 1 ↑ 7 = 0 ↓ | +1,9 % |
| Schenkendöbern | Weiterer Metropolenraum | keine Wohnbauland-Zone; Misch- und Dorfgebiete: Median 12 €/m² (21 Zonen) | |||
| Schmogrow-Fehrow | Weiterer Metropolenraum | keine Wohnbauland-Zone; Misch- und Dorfgebiete: Median 25 €/m² (3 Zonen) | |||
| Spremberg | Weiterer Metropolenraum | 45 €/m² 12–80 € | 25 | +0,3 % 1 ↑ 24 = 0 ↓ | +5,5 % |
| Tauer | Weiterer Metropolenraum | 32 €/m² | 1 | ±0,0 % 0 ↑ 1 = 0 ↓ | ±0,0 % |
| Teichland | Weiterer Metropolenraum | 50 €/m² | 1 | ±0,0 % 0 ↑ 1 = 0 ↓ | +19,0 % |
| Tschernitz | Weiterer Metropolenraum | keine Wohnbauland-Zone; Misch- und Dorfgebiete: Median 13 €/m² (2 Zonen) | |||
| Turnow-Preilack | Weiterer Metropolenraum | 35 €/m² | 1 | ±0,0 % 0 ↑ 1 = 0 ↓ | +9,4 % |
| Welzow | Weiterer Metropolenraum | 14 €/m² 13–15 € | 2 | ±0,0 % 0 ↑ 2 = 0 ↓ | ±0,0 % |
| Werben | Weiterer Metropolenraum | 75 €/m² | 1 | ±0,0 % 0 ↑ 1 = 0 ↓ | ±0,0 % |
| Wiesengrund | Weiterer Metropolenraum | keine Wohnbauland-Zone; Misch- und Dorfgebiete: Median 12 €/m² (8 Zonen) | |||
Median 2026 mit Spanne der Zonen (kleinster bis größter Wert). Veränderung: Durchschnitt der vergleichbaren Zonen, darunter Anzahl gestiegen ↑, gleich =, gesunken ↓.
Ausgewertet sind die amtlichen Bodenrichtwerte für Wohnbauland (baureifes Land, Wohngebiete) zu den Stichtagen 01.01.2022, 01.01.2023, 01.01.2024, 01.01.2025, 01.01.2026. Niveau = Median der Zonen einer Gemeinde. Veränderung = Durchschnitt der Veränderungen aller Zonen, die es in beiden Jahren gibt. Ausführlich auf der Hauptseite der Studie, dort auch alle Landkreise im Vergleich.
Semikolon-getrennt, Dezimalkomma, UTF-8. Die erste Zeile nennt Quelle und Lizenz. Bitte bei Weitergabe den Quellenvermerk übernehmen.
Quellenvermerk: Bodenrichtwerte © GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, (Daten geändert). Lizenz: Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Datensatz: BORIS Brandenburg, BR_Bodenrichtwert (Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte im Land Brandenburg), Stichtage 01.01.2022, 01.01.2023, 01.01.2024, 01.01.2025, 01.01.2026, abgerufen am 16.10.2026. Gemeinde- und Kreisgrenzen der Karten: ALKIS vereinfacht, gleiche Lizenz. Die Daten wurden geändert: ausgewählt, zusammengefasst und ausgewertet von VerkaufsWert.
Nutzungsbedingung im Dienst, wörtlich: „Die Daten können gemäß der „Datenlizenz Deutschland - Namensnennung - Version 2.0“ (https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0) genutzt werden. Namensnennung: "GeoBasis-DE/LGB", Beispiel: „© GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, (Daten geändert)“, (Klammer = optional)“
Zuordnung Berliner Umland: Liste der Gemeinden des Berliner Umlands, Amt für Statistik Berlin-Brandenburg, CC BY 3.0 DE.