Datenstudie · Stand 16.10.2026 · amtliche Daten
Zum 01.01.2026 liegt der Median der 103 Wohnbauland-Zonen im Landkreis Potsdam-Mittelmark bei 240 €/m² (Platz 5 von 18 im Land). Von 101 vergleichbaren Zonen stiegen 13, 80 blieben gleich und 8 sanken; im Durchschnitt +2,0 % gegenüber 2025 (Platz 3 von 18) und +13,6 % gegenüber 2022. Am stärksten stiegen die Werte in Havelsee (+27,1 %). Den stärksten Rückgang hat Schwielowsee (−7,3 %).
Ranglisten nur mit Gemeinden ab 3 vergleichbaren Zonen (16 von 38 Gemeinden).
| Gemeinde | Raum | Median 2026 | Zonen | ggü. 2025 | ggü. 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| Bad Belzig | Weiterer Metropolenraum | 180 €/m² 160–290 € | 6 | −1,1 % 0 ↑ 5 = 1 ↓ | +42,9 % |
| Beelitz | Weiterer Metropolenraum | 160 €/m² 100–400 € | 7 | −1,7 % 1 ↑ 5 = 1 ↓ | −3,2 % |
| Beetzsee | Weiterer Metropolenraum | 90 €/m² 90–130 € | 5 | +7,3 % 2 ↑ 3 = 0 ↓ | +7,3 % |
| Beetzseeheide | Weiterer Metropolenraum | 70 €/m² 65–75 € | 2 | ±0,0 % 0 ↑ 2 = 0 ↓ | ±0,0 % |
| Bensdorf | Weiterer Metropolenraum | 85 €/m² | 1 | ±0,0 % 0 ↑ 1 = 0 ↓ | ±0,0 % |
| Borkheide | Weiterer Metropolenraum | 140 €/m² | 1 | −12,5 % 0 ↑ 0 = 1 ↓ | ±0,0 % |
| Borkwalde | Weiterer Metropolenraum | 170 €/m² 140–200 € | 2 | −15,7 % 0 ↑ 0 = 2 ↓ | −2,4 % |
| Brück | Weiterer Metropolenraum | 130 €/m² 25–260 € | 3 | ±0,0 % 0 ↑ 3 = 0 ↓ | +36,6 % |
| Buckautal | Weiterer Metropolenraum | keine Wohnbauland-Zone; Misch- und Dorfgebiete: Median 15 €/m² (3 Zonen) | |||
| Golzow | Weiterer Metropolenraum | keine Wohnbauland-Zone; Misch- und Dorfgebiete: Median 40 €/m² (3 Zonen) | |||
| Görzke | Weiterer Metropolenraum | keine Wohnbauland-Zone; Misch- und Dorfgebiete: Median 15 €/m² (5 Zonen) | |||
| Gräben | Weiterer Metropolenraum | keine Wohnbauland-Zone; Misch- und Dorfgebiete: Median 15 €/m² (3 Zonen) | |||
| Groß Kreutz (Havel) | Weiterer Metropolenraum | 130 €/m² 130–160 € | 3 | +25,6 % 2 ↑ 1 = 0 ↓ | +29,2 % |
| Havelsee | Weiterer Metropolenraum | 75 €/m² 50–90 € | 4 | +27,1 % 2 ↑ 2 = 0 ↓ | +32,5 % |
| Kleinmachnow Haus verkaufen in Kleinmachnow | Berliner Umland | 800 €/m² 450–1.150 € | 6 | ±0,0 % 0 ↑ 6 = 0 ↓ | +17,1 % |
| Kloster Lehnin | Weiterer Metropolenraum | 100 €/m² 60–260 € | 5 | ±0,0 % 0 ↑ 4 = 0 ↓ | +46,1 % |
| Linthe | Weiterer Metropolenraum | keine Wohnbauland-Zone; Misch- und Dorfgebiete: Median 25 €/m² (3 Zonen) | |||
| Michendorf | Berliner Umland | 300 €/m² 240–370 € | 13 | +2,6 % 4 ↑ 8 = 0 ↓ | +2,3 % |
| Mühlenfließ | Weiterer Metropolenraum | keine Wohnbauland-Zone; Misch- und Dorfgebiete: Median 20 €/m² (6 Zonen) | |||
| Niemegk | Weiterer Metropolenraum | keine Wohnbauland-Zone; Misch- und Dorfgebiete: Median 25 €/m² (3 Zonen) | |||
| Nuthetal | Berliner Umland | 395 €/m² 230–490 € | 4 | ±0,0 % 0 ↑ 4 = 0 ↓ | +13,0 % |
| Päwesin | Weiterer Metropolenraum | 50 €/m² 50–50 € | 2 | ±0,0 % 0 ↑ 2 = 0 ↓ | −16,1 % |
| Planebruch | Weiterer Metropolenraum | keine Wohnbauland-Zone; Misch- und Dorfgebiete: Median 40 €/m² (4 Zonen) | |||
| Planetal | Weiterer Metropolenraum | keine Wohnbauland-Zone; Misch- und Dorfgebiete: Median 20 €/m² (5 Zonen) | |||
| Rabenstein/Fläming | Weiterer Metropolenraum | keine Wohnbauland-Zone; Misch- und Dorfgebiete: Median 15 €/m² (8 Zonen) | |||
| Rosenau | Weiterer Metropolenraum | keine Wohnbauland-Zone; Misch- und Dorfgebiete: Median 15 €/m² (5 Zonen) | |||
| Roskow | Weiterer Metropolenraum | 50 €/m² 45–55 € | 2 | ±0,0 % 0 ↑ 2 = 0 ↓ | ±0,0 % |
| Schwielowsee | Berliner Umland | 405 €/m² 350–500 € | 4 | −7,3 % 0 ↑ 1 = 3 ↓ | +29,3 % |
| Seddiner See | Berliner Umland | 230 €/m² 200–270 € | 4 | +8,8 % 1 ↑ 3 = 0 ↓ | +34,9 % |
| Stahnsdorf Haus verkaufen in Stahnsdorf | Berliner Umland | 550 €/m² 350–700 € | 9 | +1,1 % 1 ↑ 8 = 0 ↓ | −0,4 % |
| Teltow Haus verkaufen in Teltow | Berliner Umland | 525 €/m² 360–700 € | 6 | ±0,0 % 0 ↑ 6 = 0 ↓ | +13,3 % |
| Treuenbrietzen | Weiterer Metropolenraum | 120 €/m² 70–170 € | 4 | ±0,0 % 0 ↑ 4 = 0 ↓ | ±0,0 % |
| Wenzlow | Weiterer Metropolenraum | keine Wohnbauland-Zone; Misch- und Dorfgebiete: Median 50 €/m² (2 Zonen) | |||
| Werder (Havel) Haus verkaufen in Werder (Havel) | Berliner Umland | 240 €/m² 140–410 € | 7 | ±0,0 % 0 ↑ 7 = 0 ↓ | +14,3 % |
| Wiesenburg/Mark | Weiterer Metropolenraum | 110 €/m² | 1 | ±0,0 % 0 ↑ 1 = 0 ↓ | – |
| Wollin | Weiterer Metropolenraum | keine Wohnbauland-Zone; Misch- und Dorfgebiete: Median 50 €/m² (2 Zonen) | |||
| Wusterwitz | Weiterer Metropolenraum | 110 €/m² 80–140 € | 2 | ±0,0 % 0 ↑ 2 = 0 ↓ | ±0,0 % |
| Ziesar | Weiterer Metropolenraum | keine Wohnbauland-Zone; Misch- und Dorfgebiete: Median 20 €/m² (5 Zonen) | |||
Median 2026 mit Spanne der Zonen (kleinster bis größter Wert). Veränderung: Durchschnitt der vergleichbaren Zonen, darunter Anzahl gestiegen ↑, gleich =, gesunken ↓.
Ausgewertet sind die amtlichen Bodenrichtwerte für Wohnbauland (baureifes Land, Wohngebiete) zu den Stichtagen 01.01.2022, 01.01.2023, 01.01.2024, 01.01.2025, 01.01.2026. Niveau = Median der Zonen einer Gemeinde. Veränderung = Durchschnitt der Veränderungen aller Zonen, die es in beiden Jahren gibt. Ausführlich auf der Hauptseite der Studie, dort auch alle Landkreise im Vergleich.
Semikolon-getrennt, Dezimalkomma, UTF-8. Die erste Zeile nennt Quelle und Lizenz. Bitte bei Weitergabe den Quellenvermerk übernehmen.
Quellenvermerk: Bodenrichtwerte © GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, (Daten geändert). Lizenz: Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Datensatz: BORIS Brandenburg, BR_Bodenrichtwert (Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte im Land Brandenburg), Stichtage 01.01.2022, 01.01.2023, 01.01.2024, 01.01.2025, 01.01.2026, abgerufen am 16.10.2026. Gemeinde- und Kreisgrenzen der Karten: ALKIS vereinfacht, gleiche Lizenz. Die Daten wurden geändert: ausgewählt, zusammengefasst und ausgewertet von VerkaufsWert.
Nutzungsbedingung im Dienst, wörtlich: „Die Daten können gemäß der „Datenlizenz Deutschland - Namensnennung - Version 2.0“ (https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0) genutzt werden. Namensnennung: "GeoBasis-DE/LGB", Beispiel: „© GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, (Daten geändert)“, (Klammer = optional)“
Zuordnung Berliner Umland: Liste der Gemeinden des Berliner Umlands, Amt für Statistik Berlin-Brandenburg, CC BY 3.0 DE.
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