Datenstudie · Stand 16.10.2026 · amtliche Daten
Zum 01.01.2026 liegt der Median der 133 Wohnbauland-Zonen im Landkreis Oberspreewald-Lausitz bei 38 €/m² (Platz 16 von 18 im Land). Von 133 vergleichbaren Zonen stiegen 11, 122 blieben gleich und 0 sanken; im Durchschnitt +1,1 % gegenüber 2025 (Platz 7 von 18) und +9,5 % gegenüber 2022. Am stärksten stiegen die Werte in Ruhland (+5,9 %).
Ranglisten nur mit Gemeinden ab 3 vergleichbaren Zonen (12 von 25 Gemeinden).
| Gemeinde | Raum | Median 2026 | Zonen | ggü. 2025 | ggü. 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| Altdöbern | Weiterer Metropolenraum | 32 €/m² 20–40 € | 4 | ±0,0 % 0 ↑ 4 = 0 ↓ | +15,0 % |
| Bronkow | Weiterer Metropolenraum | keine Wohnbauland-Zone; Misch- und Dorfgebiete: Median 8 €/m² (6 Zonen) | |||
| Calau | Weiterer Metropolenraum | 41 €/m² 24–95 € | 12 | +2,9 % 3 ↑ 9 = 0 ↓ | +6,7 % |
| Frauendorf | Weiterer Metropolenraum | 55 €/m² | 1 | ±0,0 % 0 ↑ 1 = 0 ↓ | – |
| Großkmehlen | Weiterer Metropolenraum | 100 €/m² | 1 | ±0,0 % 0 ↑ 1 = 0 ↓ | – |
| Großräschen | Weiterer Metropolenraum | 50 €/m² 12–69 € | 13 | +1,0 % 1 ↑ 12 = 0 ↓ | +10,6 % |
| Grünewald | Weiterer Metropolenraum | keine Wohnbauland-Zone; Misch- und Dorfgebiete: Median 12 €/m² (2 Zonen) | |||
| Guteborn | Weiterer Metropolenraum | keine Wohnbauland-Zone; Misch- und Dorfgebiete: Median 30 €/m² (1 Zone) | |||
| Hermsdorf | Weiterer Metropolenraum | keine Wohnbauland-Zone; Misch- und Dorfgebiete: Median 18 €/m² (3 Zonen) | |||
| Hohenbocka | Weiterer Metropolenraum | 24 €/m² | 1 | ±0,0 % 0 ↑ 1 = 0 ↓ | +9,1 % |
| Kroppen | Weiterer Metropolenraum | keine Wohnbauland-Zone; Misch- und Dorfgebiete: Median 30 €/m² (1 Zone) | |||
| Lauchhammer | Weiterer Metropolenraum | 21 €/m² 10–35 € | 18 | +0,5 % 1 ↑ 17 = 0 ↓ | +8,4 % |
| Lindenau | Weiterer Metropolenraum | 48 €/m² | 1 | ±0,0 % 0 ↑ 1 = 0 ↓ | ±0,0 % |
| Lübbenau/Spreewald | Weiterer Metropolenraum | 90 €/m² 50–160 € | 11 | ±0,0 % 0 ↑ 11 = 0 ↓ | +13,6 % |
| Luckaitztal | Weiterer Metropolenraum | keine Wohnbauland-Zone; Misch- und Dorfgebiete: Median 8 €/m² (9 Zonen) | |||
| Neu-Seeland | Weiterer Metropolenraum | 18 €/m² | 1 | ±0,0 % 0 ↑ 1 = 0 ↓ | +125,0 % |
| Neupetershain | Weiterer Metropolenraum | 14 €/m² 11–22 € | 4 | ±0,0 % 0 ↑ 4 = 0 ↓ | +19,6 % |
| Ortrand | Weiterer Metropolenraum | 35 €/m² 22–60 € | 7 | ±0,0 % 0 ↑ 7 = 0 ↓ | +10,9 % |
| Ruhland | Weiterer Metropolenraum | 34 €/m² 21–65 € | 8 | +5,9 % 3 ↑ 5 = 0 ↓ | +14,4 % |
| Schipkau | Weiterer Metropolenraum | 20 €/m² 10–65 € | 8 | +0,9 % 1 ↑ 7 = 0 ↓ | +4,9 % |
| Schwarzbach | Weiterer Metropolenraum | keine Wohnbauland-Zone; Misch- und Dorfgebiete: Median 19 €/m² (2 Zonen) | |||
| Schwarzheide | Weiterer Metropolenraum | 38 €/m² 28–80 € | 5 | ±0,0 % 0 ↑ 5 = 0 ↓ | +2,2 % |
| Senftenberg | Weiterer Metropolenraum | 60 €/m² 11–130 € | 27 | +1,1 % 2 ↑ 25 = 0 ↓ | +4,3 % |
| Tettau | Weiterer Metropolenraum | 65 €/m² | 1 | ±0,0 % 0 ↑ 1 = 0 ↓ | – |
| Vetschau/Spreewald | Weiterer Metropolenraum | 34 €/m² 14–80 € | 10 | ±0,0 % 0 ↑ 10 = 0 ↓ | +6,7 % |
Median 2026 mit Spanne der Zonen (kleinster bis größter Wert). Veränderung: Durchschnitt der vergleichbaren Zonen, darunter Anzahl gestiegen ↑, gleich =, gesunken ↓.
Ausgewertet sind die amtlichen Bodenrichtwerte für Wohnbauland (baureifes Land, Wohngebiete) zu den Stichtagen 01.01.2022, 01.01.2023, 01.01.2024, 01.01.2025, 01.01.2026. Niveau = Median der Zonen einer Gemeinde. Veränderung = Durchschnitt der Veränderungen aller Zonen, die es in beiden Jahren gibt. Ausführlich auf der Hauptseite der Studie, dort auch alle Landkreise im Vergleich.
Semikolon-getrennt, Dezimalkomma, UTF-8. Die erste Zeile nennt Quelle und Lizenz. Bitte bei Weitergabe den Quellenvermerk übernehmen.
Quellenvermerk: Bodenrichtwerte © GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, (Daten geändert). Lizenz: Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Datensatz: BORIS Brandenburg, BR_Bodenrichtwert (Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte im Land Brandenburg), Stichtage 01.01.2022, 01.01.2023, 01.01.2024, 01.01.2025, 01.01.2026, abgerufen am 16.10.2026. Gemeinde- und Kreisgrenzen der Karten: ALKIS vereinfacht, gleiche Lizenz. Die Daten wurden geändert: ausgewählt, zusammengefasst und ausgewertet von VerkaufsWert.
Nutzungsbedingung im Dienst, wörtlich: „Die Daten können gemäß der „Datenlizenz Deutschland - Namensnennung - Version 2.0“ (https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0) genutzt werden. Namensnennung: "GeoBasis-DE/LGB", Beispiel: „© GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, (Daten geändert)“, (Klammer = optional)“
Zuordnung Berliner Umland: Liste der Gemeinden des Berliner Umlands, Amt für Statistik Berlin-Brandenburg, CC BY 3.0 DE.