Datenstudie · Stand 16.10.2026 · amtliche Daten
Zum 01.01.2026 liegt der Median der 107 Wohnbauland-Zonen im Landkreis Oberhavel bei 220 €/m² (Platz 6 von 18 im Land). Von 105 vergleichbaren Zonen stiegen 38, 37 blieben gleich und 30 sanken; im Durchschnitt +0,5 % gegenüber 2025 (Platz 10 von 18) und −4,9 % gegenüber 2022. Am stärksten stiegen die Werte in Oberkrämer (+21,0 %). Den stärksten Rückgang hat Fürstenberg/Havel (−19,5 %).
Ranglisten nur mit Gemeinden ab 3 vergleichbaren Zonen (11 von 19 Gemeinden).
| Gemeinde | Raum | Median 2026 | Zonen | ggü. 2025 | ggü. 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| Birkenwerder | Berliner Umland | 340 €/m² 340–340 € | 2 | −6,0 % 1 ↑ 0 = 1 ↓ | −9,8 % |
| Fürstenberg/Havel | Weiterer Metropolenraum | 43 €/m² 37–140 € | 5 | −19,5 % 0 ↑ 0 = 5 ↓ | −18,4 % |
| Glienicke/Nordbahn | Berliner Umland | 470 €/m² | 1 | +2,2 % 1 ↑ 0 = 0 ↓ | −21,0 % |
| Gransee | Weiterer Metropolenraum | 70 €/m² 65–90 € | 3 | +2,0 % 1 ↑ 2 = 0 ↓ | +0,1 % |
| Großwoltersdorf | Weiterer Metropolenraum | keine Wohnbauland-Zone; Misch- und Dorfgebiete: Median 11 €/m² (6 Zonen) | |||
| Hennigsdorf Haus verkaufen in Hennigsdorf | Berliner Umland | 410 €/m² 370–430 € | 4 | +8,0 % 4 ↑ 0 = 0 ↓ | +0,7 % |
| Hohen Neuendorf Haus verkaufen in Hohen Neuendorf | Berliner Umland | 350 €/m² 260–430 € | 10 | +1,9 % 5 ↑ 4 = 1 ↓ | −13,5 % |
| Kremmen | Weiterer Metropolenraum | 145 €/m² 70–190 € | 7 | −2,4 % 2 ↑ 1 = 4 ↓ | +20,5 % |
| Leegebruch | Berliner Umland | 220 €/m² | 1 | −15,4 % 0 ↑ 0 = 1 ↓ | −12,0 % |
| Liebenwalde | Weiterer Metropolenraum | 115 €/m² 14–140 € | 5 | ±0,0 % 0 ↑ 4 = 0 ↓ | +18,8 % |
| Löwenberger Land | Weiterer Metropolenraum | 122 €/m² 18–220 € | 4 | −11,2 % 0 ↑ 0 = 4 ↓ | +0,8 % |
| Mühlenbecker Land | Berliner Umland | 270 €/m² 60–340 € | 15 | +1,0 % 7 ↑ 5 = 3 ↓ | −19,6 % |
| Oberkrämer | Berliner Umland | 260 €/m² 90–360 € | 11 | +21,0 % 8 ↑ 2 = 0 ↓ | +19,9 % |
| Oranienburg Haus verkaufen in Oranienburg | Berliner Umland | 220 €/m² 70–460 € | 33 | −1,3 % 7 ↑ 19 = 7 ↓ | −11,2 % |
| Schönermark | Weiterer Metropolenraum | keine Wohnbauland-Zone; Misch- und Dorfgebiete: Median 25 €/m² (1 Zone) | |||
| Sonnenberg | Weiterer Metropolenraum | keine Wohnbauland-Zone; Misch- und Dorfgebiete: Median 19 €/m² (5 Zonen) | |||
| Stechlin | Weiterer Metropolenraum | keine Wohnbauland-Zone; Misch- und Dorfgebiete: Median 22 €/m² (6 Zonen) | |||
| Velten | Berliner Umland | 200 €/m² 180–220 € | 2 | +21,1 % 2 ↑ 0 = 0 ↓ | −2,5 % |
| Zehdenick | Weiterer Metropolenraum | 80 €/m² 35–95 € | 4 | −11,5 % 0 ↑ 0 = 4 ↓ | +4,8 % |
Median 2026 mit Spanne der Zonen (kleinster bis größter Wert). Veränderung: Durchschnitt der vergleichbaren Zonen, darunter Anzahl gestiegen ↑, gleich =, gesunken ↓.
Ausgewertet sind die amtlichen Bodenrichtwerte für Wohnbauland (baureifes Land, Wohngebiete) zu den Stichtagen 01.01.2022, 01.01.2023, 01.01.2024, 01.01.2025, 01.01.2026. Niveau = Median der Zonen einer Gemeinde. Veränderung = Durchschnitt der Veränderungen aller Zonen, die es in beiden Jahren gibt. Ausführlich auf der Hauptseite der Studie, dort auch alle Landkreise im Vergleich.
Semikolon-getrennt, Dezimalkomma, UTF-8. Die erste Zeile nennt Quelle und Lizenz. Bitte bei Weitergabe den Quellenvermerk übernehmen.
Quellenvermerk: Bodenrichtwerte © GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, (Daten geändert). Lizenz: Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Datensatz: BORIS Brandenburg, BR_Bodenrichtwert (Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte im Land Brandenburg), Stichtage 01.01.2022, 01.01.2023, 01.01.2024, 01.01.2025, 01.01.2026, abgerufen am 16.10.2026. Gemeinde- und Kreisgrenzen der Karten: ALKIS vereinfacht, gleiche Lizenz. Die Daten wurden geändert: ausgewählt, zusammengefasst und ausgewertet von VerkaufsWert.
Nutzungsbedingung im Dienst, wörtlich: „Die Daten können gemäß der „Datenlizenz Deutschland - Namensnennung - Version 2.0“ (https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0) genutzt werden. Namensnennung: "GeoBasis-DE/LGB", Beispiel: „© GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, (Daten geändert)“, (Klammer = optional)“
Zuordnung Berliner Umland: Liste der Gemeinden des Berliner Umlands, Amt für Statistik Berlin-Brandenburg, CC BY 3.0 DE.
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