Datenstudie · Stand 16.10.2026 · amtliche Daten
Zum 01.01.2026 liegt der Median der 133 Wohnbauland-Zonen im Landkreis Dahme-Spreewald bei 300 €/m² (Platz 2 von 18 im Land). Von 131 vergleichbaren Zonen stiegen 17, 95 blieben gleich und 19 sanken; im Durchschnitt −0,1 % gegenüber 2025 (Platz 14 von 18) und +0,7 % gegenüber 2022. Am stärksten stiegen die Werte in Luckau (+9,6 %). Den stärksten Rückgang hat Schulzendorf (−3,3 %).
Ranglisten nur mit Gemeinden ab 3 vergleichbaren Zonen (12 von 37 Gemeinden).
| Gemeinde | Raum | Median 2026 | Zonen | ggü. 2025 | ggü. 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| Alt Zauche-Wußwerk | Weiterer Metropolenraum | keine Wohnbauland-Zone; Misch- und Dorfgebiete: Median 30 €/m² (3 Zonen) | |||
| Bersteland | Weiterer Metropolenraum | keine Wohnbauland-Zone; Misch- und Dorfgebiete: Median 45 €/m² (3 Zonen) | |||
| Bestensee | Weiterer Metropolenraum | 310 €/m² 230–350 € | 8 | −2,4 % 1 ↑ 5 = 2 ↓ | −24,4 % |
| Byhleguhre-Byhlen | Weiterer Metropolenraum | keine Wohnbauland-Zone; Misch- und Dorfgebiete: Median 20 €/m² (4 Zonen) | |||
| Drahnsdorf | Weiterer Metropolenraum | keine Wohnbauland-Zone; Misch- und Dorfgebiete: Median 25 €/m² (4 Zonen) | |||
| Eichwalde | Berliner Umland | 675 €/m² 350–1.000 € | 2 | ±0,0 % 0 ↑ 2 = 0 ↓ | +1,6 % |
| Golßen | Weiterer Metropolenraum | 200 €/m² | 1 | ±0,0 % 0 ↑ 1 = 0 ↓ | −9,1 % |
| Groß Köris | Weiterer Metropolenraum | 285 €/m² 120–400 € | 4 | +5,4 % 1 ↑ 3 = 0 ↓ | +1,8 % |
| Halbe | Weiterer Metropolenraum | keine Wohnbauland-Zone; Misch- und Dorfgebiete: Median 35 €/m² (6 Zonen) | |||
| Heideblick | Weiterer Metropolenraum | keine Wohnbauland-Zone; Misch- und Dorfgebiete: Median 15 €/m² (15 Zonen) | |||
| Heidesee | Weiterer Metropolenraum | 190 €/m² 150–350 € | 10 | −0,6 % 1 ↑ 7 = 1 ↓ | +14,5 % |
| Jamlitz | Weiterer Metropolenraum | keine Wohnbauland-Zone; Misch- und Dorfgebiete: Median 14 €/m² (4 Zonen) | |||
| Kasel-Golzig | Weiterer Metropolenraum | keine Wohnbauland-Zone; Misch- und Dorfgebiete: Median 18 €/m² (4 Zonen) | |||
| Königs Wusterhausen Haus verkaufen in Königs Wusterhausen | Berliner Umland | 315 €/m² 200–700 € | 40 | −1,7 % 3 ↑ 29 = 8 ↓ | −4,1 % |
| Krausnick-Groß Wasserburg | Weiterer Metropolenraum | keine Wohnbauland-Zone; Misch- und Dorfgebiete: Median 38 €/m² (2 Zonen) | |||
| Lieberose | Weiterer Metropolenraum | keine Wohnbauland-Zone; Misch- und Dorfgebiete: Median 15 €/m² (6 Zonen) | |||
| Lübben (Spreewald) | Weiterer Metropolenraum | 125 €/m² 85–190 € | 12 | +1,3 % 1 ↑ 11 = 0 ↓ | +16,4 % |
| Luckau | Weiterer Metropolenraum | 75 €/m² 40–80 € | 5 | +9,6 % 3 ↑ 1 = 0 ↓ | +22,9 % |
| Märkisch Buchholz | Weiterer Metropolenraum | keine Wohnbauland-Zone; Misch- und Dorfgebiete: Median 65 €/m² (2 Zonen) | |||
| Märkische Heide | Weiterer Metropolenraum | keine Wohnbauland-Zone; Misch- und Dorfgebiete: Median 25 €/m² (27 Zonen) | |||
| Mittenwalde | Berliner Umland | 200 €/m² 120–400 € | 9 | −3,2 % 2 ↑ 4 = 3 ↓ | +12,9 % |
| Münchehofe | Weiterer Metropolenraum | keine Wohnbauland-Zone; Misch- und Dorfgebiete: Median 30 €/m² (3 Zonen) | |||
| Neu Zauche | Weiterer Metropolenraum | keine Wohnbauland-Zone; Misch- und Dorfgebiete: Median 25 €/m² (3 Zonen) | |||
| Rietzneuendorf-Staakow | Weiterer Metropolenraum | keine Wohnbauland-Zone; Misch- und Dorfgebiete: Median 20 €/m² (3 Zonen) | |||
| Schlepzig | Weiterer Metropolenraum | keine Wohnbauland-Zone; Misch- und Dorfgebiete: Median 62 €/m² (2 Zonen) | |||
| Schönefeld Haus verkaufen in Schönefeld | Berliner Umland | 500 €/m² 130–620 € | 13 | +0,8 % 1 ↑ 12 = 0 ↓ | +1,7 % |
| Schönwald | Weiterer Metropolenraum | 130 €/m² | 1 | +8,3 % 1 ↑ 0 = 0 ↓ | +18,2 % |
| Schulzendorf | Berliner Umland | 300 €/m² 190–450 € | 5 | −3,3 % 0 ↑ 3 = 2 ↓ | −14,5 % |
| Schwerin | Weiterer Metropolenraum | 500 €/m² 200–800 € | 2 | ±0,0 % 0 ↑ 2 = 0 ↓ | +55,6 % |
| Schwielochsee | Weiterer Metropolenraum | keine Wohnbauland-Zone; Misch- und Dorfgebiete: Median 15 €/m² (11 Zonen) | |||
| Spreewaldheide | Weiterer Metropolenraum | keine Wohnbauland-Zone; Misch- und Dorfgebiete: Median 12 €/m² (4 Zonen) | |||
| Steinreich | Weiterer Metropolenraum | keine Wohnbauland-Zone; Misch- und Dorfgebiete: Median 15 €/m² (6 Zonen) | |||
| Straupitz (Spreewald) | Weiterer Metropolenraum | keine Wohnbauland-Zone; Misch- und Dorfgebiete: Median 50 €/m² (1 Zone) | |||
| Teupitz | Weiterer Metropolenraum | 155 €/m² 50–400 € | 8 | +3,1 % 1 ↑ 7 = 0 ↓ | +1,0 % |
| Unterspreewald | Weiterer Metropolenraum | keine Wohnbauland-Zone; Misch- und Dorfgebiete: Median 30 €/m² (5 Zonen) | |||
| Wildau | Berliner Umland | 300 €/m² 240–340 € | 6 | +1,3 % 1 ↑ 4 = 1 ↓ | −17,7 % |
| Zeuthen | Berliner Umland | 360 €/m² 310–1.000 € | 7 | +0,1 % 1 ↑ 4 = 2 ↓ | −9,2 % |
Median 2026 mit Spanne der Zonen (kleinster bis größter Wert). Veränderung: Durchschnitt der vergleichbaren Zonen, darunter Anzahl gestiegen ↑, gleich =, gesunken ↓.
Ausgewertet sind die amtlichen Bodenrichtwerte für Wohnbauland (baureifes Land, Wohngebiete) zu den Stichtagen 01.01.2022, 01.01.2023, 01.01.2024, 01.01.2025, 01.01.2026. Niveau = Median der Zonen einer Gemeinde. Veränderung = Durchschnitt der Veränderungen aller Zonen, die es in beiden Jahren gibt. Ausführlich auf der Hauptseite der Studie, dort auch alle Landkreise im Vergleich.
Semikolon-getrennt, Dezimalkomma, UTF-8. Die erste Zeile nennt Quelle und Lizenz. Bitte bei Weitergabe den Quellenvermerk übernehmen.
Quellenvermerk: Bodenrichtwerte © GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, (Daten geändert). Lizenz: Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Datensatz: BORIS Brandenburg, BR_Bodenrichtwert (Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte im Land Brandenburg), Stichtage 01.01.2022, 01.01.2023, 01.01.2024, 01.01.2025, 01.01.2026, abgerufen am 16.10.2026. Gemeinde- und Kreisgrenzen der Karten: ALKIS vereinfacht, gleiche Lizenz. Die Daten wurden geändert: ausgewählt, zusammengefasst und ausgewertet von VerkaufsWert.
Nutzungsbedingung im Dienst, wörtlich: „Die Daten können gemäß der „Datenlizenz Deutschland - Namensnennung - Version 2.0“ (https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0) genutzt werden. Namensnennung: "GeoBasis-DE/LGB", Beispiel: „© GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, (Daten geändert)“, (Klammer = optional)“
Zuordnung Berliner Umland: Liste der Gemeinden des Berliner Umlands, Amt für Statistik Berlin-Brandenburg, CC BY 3.0 DE.
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